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A VENDRE - Wavre (Bierges) Superbe appartement 2 chambres + cave et garage - excellente situation
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A VENDRE - Wavre (Bierges) Superbe appartement 2 chambres + cave et garage - excellente situation

https://www.pinkimmo.com/web/image/product.template/32/image_1920?unique=4d74a2b

240 Rue Provinciale - 1301 Bierges (Wavre)


Pinkimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement deux chambres avec cave et garage. 

Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, ce superbe appartement séduit par son excellent état général, sa luminosité et son niveau de confort.

Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé et espace vestiaire, d’un vaste séjour offrant un agréable espace de vie, d’une cuisine entièrement équipée, d’un hall de nuit, d’une salle de douche avec espace buanderie ainsi que de deux chambres confortables. (± 9 +14 m²)

À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse idéalement orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente.

Le bien est complété par une grande cave privative (±13 m²)  et un garage (±18m²) équipé d’une prise électrique et de l’électricité. La copropriété dispose également de plusieurs emplacements de parking réservés aux habitants ainsi que de places visiteurs.


Situation idéale, proche de la gare, la E411, commerces, écoles, .... 


Le bien est actuellement loué.


Caractéristiques techniques

  • RC : 1079e appartement +71 euros garage
  • PEB : B : 133 kWh/m².an  Numéro: 20260616045686
  • Installation électrique conforme
  • Surface plancher chauffé: 86 m²
  • Surface nette habitable: ± 74 m²
  • Châssis bois double vitrage (2008)
  • Chauffage au gaz de ville: Nouvelle chaudière à condensation (2025)
  • Vidéophone
  • Stores et moustiquaires électriques
  • Ascenseur


Le bien se situe en zone non inondable. 

Mesures données à titre informatif. 


Documents téléchargeables: 

PEB 

CE

RU (en attente)

Bail

Décompte des charges

PV AG 2023

PV AG 2025

PV AG 2026

Bilan 2025

ROI 

Acte de base (partie 1)

Acte de base (suite)


Cartographie des zones inondables 

BDES

Atlas des voiries vicinales 

PASH

Plan de secteur en vigueur 

Permis d'urbanisation et de lotissement 



Prix sous sous condition d'acceptation par les propriétaires

295.000,00 € 295.000,00 €

Cette combinaison n'existe pas.

                                     

Contactez-moi à toutes heures :