A VENDRE- Watermael-Boitsfort
87 Rue Grates
1170 Watermael Boitsfort
🏡 WATERMAEL-BOITSFORT – BELLE MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES
✨ Un véritable cocon familial au cœur de Watermael-Boitsfort dans un environnement paisible et familiale !
Vous recherchez une maison rénovée, fonctionnelle et idéalement située, offrant de beaux espaces pour toute la famille ? Cette jolie maison de ville pourrait vous séduire !
💛 Ses principaux atouts :
• 🛏️ 4 belles chambres réparties sur les 1er et 2e étages
• 🚿 2 salles de douche
• 🛋️ Agréable espace de vie avec séjour et cuisine équipée neuve
• 🧺 Espace WC/buanderie au rez-de-chaussée
• 👗 Espaces de rangement / dressings
• 🧱 Grande cave sous l'ensemble de la maison
🌳 Un environnement privilégié
La maison bénéficie d'une situation particulièrement agréable, juste en face d'un square arboré, tout en étant à proximité immédiate de nombreux services et commodités :
🚉Proche de la gare de Watermael
📍 Place Keym, ses commerces, restaurants, crèche, ...
🎬 Espace Delvaux – cinéma, spectacles et bibliothèque
🌲 Forêt de Soignes
🏃 Centre sportif Calypso
🌿 Parcs et espaces verts avec plaine de jeux
🐎 Hippodrome de Boitsfort
🚋 Transports et commodités à proximité
🏠 Composition :
Rez-de-chaussée
→ Hall d'entrée
→ Séjour
→ Cuisine équipée neuve
→ WC / buanderie
1er étage
→ 2 chambres de ±11 et 14 m² dont une avec dressing
→ Salle de douche
→ WC
2e étage
→ 2 chambres de ±9 et 13 m² dont une avec dressing
→ Salle de douche
→ WC
➕ Grande cave sous toute la maison
✨ Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter du charme et de la qualité de vie de Watermael-Boitsfort, dans un bien rénové et immédiatement habitable !
Technique:
• 📐 Surface plancher chauffé (repris sur le PEB) : ±117 m²
• 🔥 Nouvelle chaudière thermostatique de marque Vaillant au gaz
• 🪟 Châssis PVC double vitrage neufs
• ⚡ Installation électrique conforme
• 🏢 RC non indexé: 794 euros.
• 🌞PEB : E 256 Kwh/m².an Numéro: 20260103 0000739297 01 3 .
• 💧Zone non inondable
Terrain 55 ca
• ✨ Maison fraîchement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Documents téléchargeables ci-dessous.
Mesures donnée à titre informatif
Prix sous condition de l'acceptation de l'offre par les propriétaires
💰 Prix : faire offre à partir de 499.000 €
📞 Infos & visites : sur rendez-vous
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