A vendre - Souvret (Courcelles)

Maison coup de cœur avec 6 chambres et PEB :B ! 😍

Idéalement située, proche des axes routiers et de toutes les facilités. (100m de l'arrêt de bus). 

Cette jolie maison est idéale pour les grandes familles.

RC: 547 euros.

Terrain: 9,25 ares.

Surface de plancher chauffée : 266m².

Elle se compose au: 

Rez : un hall d’entrée donnant d'une part sur un espace bureau 15,5m² (idéal profession libérale) et d'autre part, sur une grande salle à manger. de 21m². 

Une lumineuse cuisine super équipée de marque Kvik de 22m² (taque induction Siemens avec hotte intégrée , four, combi four/vapeur/ microondes, frigo, évier deux robinets dont un relié à l’eau de pluie filtrée, bac 1,1/2), coin à déjeuner. 

Un salon, une salle de douche avec évier, un WC séparé. 

1er : 4 chambres ( ± 10, 10, 15 et 33 m² (ancienne salle de yoga), une salle de bains, une salle de douche, un WC séparé.

2​e : 2 chambres avec placards intégrés. ( ± 18 , 18m²).

Vélux électriques. 

Garage (avec porte automatique).

Cave

Extérieur : Magnifique jardin de charme qui se compose: 

Une véranda à finaliser (présence du carrelage mais structure à consolider).

Une cabane de jardin avec électricité et arrivée d'eau. 

Un potager, un poulailler, nombreux arbres fruitiers et autres (cerisiers, pruniers, pommiers, magnolia, groseillers, framboisiers).

Maison deux façades mais disposant d'un passage latéral vers le jardin.

Parking aisé dans la rue. 

 

Technique :

PEB : B : 170 Kwh/m².an Numéro: 20250403012483 (rapport ci dessous).

CE : non conforme.

Panneaux photovoltaïques (18 pour une  production de 5000W ).

Gaz de ville :  chauffage au sol au rez  et radiateurs aux étages.

Chaudière récente de marque Vaillant (année 2021).

Nouveaux châssis en bois double vitrage avec protection alu en extérieur.

Présence de volets aux fenêtres à l'avant au rez, avant -arrière au deux étages.

Citerne d’eau de pluie de 10.000 L reliée aux WC+ cuisine, buanderie et robinet extérieur.

Adoucisseur BWT au sel.  

Système de caméras avant et arrière avec historique de 1mois.

Maison reliée aux égouts.

Façade avant et arrière nettoyée et rejointoyée en 2019  . 

Zone non inondable.

Informations et visites au: 0476/38.56.36.

Documents téléchargeables ci-dessous: 

PEB

CE

RU (en attente)

17 Rue haute

6182 Souvret

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