A VENDRE
Spacieuse maison 5 chambres + bureau avec garage et allée privative.
132 Rue Mazy
5100 Jambes
Idéalement située à Jambes, cette spacieuse maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, services et principaux axes routiers. Le centre de Namur est accessible en quelques minutes, tout comme les promenades le long de la Meuse et de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie alliant confort, mobilité et qualité de vie.
Composition
Rez-de-chaussée
- Vaste hall d'entrée.
- Salon lumineux d'environ 17 m².
- Salle à manger d'environ 12 m².
- Cuisine équipée avec coin déjeuner d'environ 17 m², comprenant une taque de cuisson, une hotte, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur.
- Salle de douche avec WC.
1er étage
- Deux grandes chambres avec évier (± 17 m² et 13 m²).
- Bureau avec évier (± 8 m²).
- Salle de bains avec WC (± 8 m²).
2e étage
- Deux chambres avec évier (± 13 m² et 10 m²).
- Bureau avec évier (± 8 m²), pouvant également convenir comme chambre d'appoint.
- Salle de douche.
- Espace de rangement (kot).
Annexes
- Grenier de rangement.
- Caves sous toute la maison.
- Grand garage avec fosse, eau et électricité. (±30m²)
- Allée privative permettant un accès direct à la maison.
Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à une profession libérale ou à un investisseur.
Information importante : le bien est actuellement occupé avec des chambres louées jusqu'en septembre 2026, offrant un revenu locatif immédiat.
Informations pratiques:
Surface plancher chauffé: 216m²
Surface nette habitable: 175m²
RC: 999euros
Terrain: 3.34 ares
PEB: D 270 kWh/m².an Numéro: 20220419006474
Electricité non conforme
Chauffage gaz de ville, chaudière récente de marque De Dietrich
Châssis double vitrage bois de 1995
Le bien se situe en zone non inondable
Le bien est relié aux égouts
Maison saine en bon état nécéssitant certains petits rafraichissements.
Une collaboration avec kaizen Immo: Thierry Schlomer: 0475/63.85.61
Prix sous conditions d'acceptation par le propriétaire
mesures données à titre informatif.
Documents téléchargeables:
CE
CU1 (en attente)
Devis pour remise en conformité
Cartographie des zones inondables
Permis d'urbanisation et de lotissement
Faire offre à partir de...